扬州市各类房屋/厂房检测鉴定报告办理单位

扬州市各类房屋/厂房检测鉴定报告办理单位——经检测，厂房主要受力体系布置基本符合设计要求，抽样构件的截面尺寸与设计图纸基本一致，二层楼面标高抽样复核尺寸与设计图纸基本一致。受检厂房混凝土强度达到设计要求。受检厂房钢筋混凝土排架柱的不垂直度很小，小于《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）中关于“柱不垂直度小于H/1000且<=30mm”（H为柱全高）的限值要求。

扬州历史保护建筑结构检测：

由于原有图纸缺失，现场采用激光测距仪、钢直尺和卷尺测量房屋主要轴线间距、墙体的具体位置、门窗洞口的平面位置及尺寸、墙体厚度及柱的截面尺寸、楼层净 高和门窗洞口的高度等。在房屋建筑图纸测绘的基础上，根据房屋的结构布置及传力体 系判别承重构件与非承重构件，对承重构件判别其材料类别。在此基础上，对承重梁柱、混 凝土结构楼面等结构布置情况进行了现场实测。采用卷尺、激光测距仪量测结 构构件的平面位置及尺寸；采用 PS200 钢筋探测仪量测梁板等构件的配筋及钢筋保护层厚度， 局部采用破损凿出法检测钢筋直径。

仪器下沉是指由于测站处的土质松软使仪器发生下沉，视线降低，从而使得前视读数减小，高差增大，引起高差误差。减弱仪器下沉误差的影响可以有以下方法：

（1）采用双面尺法或变更仪器高法时，第一次是读后视读数再读前视读数，而第二次则先读前视读数再读后视读数。即“后、前、前、后”的观测程序。这样的两次高差的平均值即可消除或减弱仪器下沉的影响；

（2）尽可能将仪器安置在坚硬的地面处，并将脚架踏实；

（3）加快观测速度，尽量缩短前视读数与后视读数间的时间差。

现有建筑物由于各种原因无法满足安全性、适用性、耐久性的要求。经过建筑物的可靠性鉴定，要求对建筑进行补强加固处理。我国从50年代就开始进行结构的加固处理，几十年来国内有许多建筑物加固工程实例，积累了丰富了实践经验。对结构进行加固改造主要是为了提高结构和构件的强度、刚度、稳定性和耐久性。由于结构的破损程度与破坏形式的不同，并且对结构和构件进行加固改造的目的不同，需要针对实际情况采取不同的加固方法和加固措施。

根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的要求，沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，砌筑小阴井加以保护，扬州厂房检测宜选在下列位置：

A、建筑物的四角、大转角及沿外墙每 10～15m 处或每隔 2～3 根柱基上；

B、高低层建筑物、新旧建筑物、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝的两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处；

C、宽度大于或等于 15 米，或宽度小于 15 米但地质条件复杂以及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙设内墙点，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；

D、筏基、箱基的四角和中部位置处；

扬州房屋鉴定过程中，当房屋相邻部分的高度、荷载和结构形式差别很大，而地基又较弱时，房屋有可能产生不均匀沉降。不均匀沉降会造成房屋出现结构性裂缝，结构性裂缝多时因结构应力达到极限，造成承载力不足，直接危害到房屋安全。对于软土层地基，多层住宅沉降较大，往往呈现凹陷形不均匀沉降。当沉降到一定限度时，在建筑物底层门窗洞口角部会出现裂缝，少数严重的则会发展到二层和三层。当地基产生过量的不均匀沉降，造成建筑物倾斜，引起上部结构产生附加应力的增加，当不均匀沉降超过建筑物承受的限度时，即造成墙体或楼面开裂等事故，甚至使整个结构严重倾斜，重者可使房屋倒塌。