扬州第三方酒店安全性鉴定公司 房屋检测报告办理

扬州第三方酒店安全性鉴定公司 房屋检测报告办理——包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

扬州酒店主体结构关系到房屋的整体安全，是关系到您自身的人身安全和财产安全，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在着非常严重的问题。很多业主都知道房屋主体结构很重要，关系到业主的重大利益，大部分业主还是不知道该怎么来判断到底房屋的主体结构是否存在问题，或者存在那些问题，房屋是否安全。

扬州酒店安全性鉴定主要内容：

1) 对房屋结构进行全面调查、了解建筑原设计情况及使用现状；

2) 对房屋结构构件全面查勘，检测结构布置情况，测量结构构件尺寸、房屋轴网尺寸及层高尺寸；

3) 检查构件变形、裂缝、损伤、连接、构造、缺陷等情况；

4) 对房屋倾斜进行测量；

5) 对典型构件和受力较大构件配筋进行检测；

6) 对主要受力构件砌体砂浆、混凝土、砖等材料强度进行检测；

7) 房屋整体建模分析、对房屋结构进行承载力验算（针对原使用功能）；

8) 根据现场检测和理论分析结果，对结构安全性能进行综合评定，给出鉴定及处理意见。

一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。根据梁与墙的结合处区分：采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙。墙与梁间紧密结合的可能是承重墙；通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音注意事项一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。为了安全还是不要拆除承重墙了。

沉降监测是预防和控制沉降有力的手段之一，现在进行的沉降监测主要分为层标监测和地面沉降水准监测以及高层建筑物的沉降监测，这些监测的相关工作主要分为两大监测即地面沉降监测和建筑物沉降监测。扬州房屋沉降检测需要注意的常见问题：

1)房屋设有沉降缝时，需要根据相关的沉降缝来进行划分结构单元。

2)检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

3)沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过了24m就不再是为4‰。高层建筑24≤Hg＜100对应于2.0~4.0‰。

4)对于房屋底层有带围墙的情况，那么就需要在围墙上布置相关的测量点的沉降反映不出来主楼的相对的不均匀沉降；此时现场的布点需要进行相关的调整或者是围墙的沉降应该单独的说明，不建议放入主楼的数据里一起考量。

5)当局部沉降与房屋整体沉降不一致时，应当先分析、描述房屋整体不均匀的沉降趋势。

既有建筑结构安全性检测与评估既有建筑指建成并投入使用的建筑，这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

扬州酒店安全性鉴定主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。