随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，买房已成为了许多人的梦想。如今房屋市场混乱，许多的开发商、中介等房屋相关人员的欺诈行为已经成为了许多购房人的顾虑。房屋检测鉴定变得极为重要，以保证购房者的合法权益，使购房者的生活变得更加安全、便利和舒适。本文将为您介绍扬州房屋检测机构及其重要性，以及常见的检测报告类型和厂房检测类型。
一、扬州房屋检测正规机构
为了提供、准确、客观的检测报告，扬州市政府已明确规定，不合格房屋或者存在风险的房屋必须要进行检测。而这种检测只能由第三方机构进行，以避免利益发生冲突，保证检测结果的公正性。
江苏分公司所属的浙江固泰工程检测有限公司，是一家在全国范围内拥有着相关资质的第三方检测机构。公司以高质量、高效率、有保障、创新为企业文化，以全面贯彻ISO9000标准为质量管理，自成立以来，一直秉承着“资质可靠、服务优良、价格公道、生态环保”的经营理念，得到了社会各界的良好评价。
二、检测报告类型
1. 房屋安全性鉴定报告
房屋安全性鉴定报告是指技术人员对房屋进行全面、系统的鉴定评估，确定房屋的安全性及可使用性的评估报告。为了保证房屋的使用安全和经济合理性，购房者在购买前需要对房屋进行全面检测，尤其是老房屋。房屋安全性鉴定技术工程师将按照国家标准《建筑工程安全检查规程》的要求，对房屋进行全面检测，主要包括以下方面：建筑结构、防火安全、空气质量、排水排污、给排水系统、卫生间、厨房、配电系统、门窗隔声、电气设备等。
2. 厂房安全性鉴定报告
厂房安全性鉴定报告是针对工业建筑物的安全性鉴定进行评估报告，它是为了评定厂房的物理和医学卫生安全以及工厂的安全和效率而开展的。其主要检测内容包括建筑结构安全、防火安全、配电系统安全、设备安全、空气质量、排水、排污等。在工业建筑物安全检测过程中，技术工程师还会评估厂房的使用寿命，并提出改进和建议。
三、房屋检测鉴定流程标准
1. 材料准备：相关证件及资料；
2. 前期理解：依据房屋面积、结构形式和购买人的需求，了解检测内容；
3. 规划检测计划：根据房屋面积和购买人的需求，确定检测计划；
4. 检查现场：对现场进行检查，收集数据；
5. 检测样本采集：对现场进行质取样和充分分析；
6. 数据传输：对于所采集的数据进行信息的传输，并整理出结果；
7. 结果分析和评价：根据所修订的标准，对数据进行分析和评价；
8. 结果处理和报告生成：根据汇总的数据，制定数据处理方案并生成报告。
四、房屋检测鉴定的重要性
房屋检测鉴定能够确保购买者所购房屋的安全性、利用性和经济性。鉴于目前市场上的成交，存在太多的欺骗性交易，特别是房屋的隐蔽性问题较为严重。房屋检测鉴定能够保证检测结果的客观、，消除购房者的疑虑，防止购房者被欺骗，降低购房者的风险，保护购房者的合法权益。
问答
Q：购房者为何需要选择第三方机构进行房屋检测鉴定？
A：第三方机构的检测结果较为客观、，避免利益发生冲突，保证检测结果的公正性。
Q：扬州房屋检测鉴定的过程标准是怎么样的？
A：检测流程包括材料准备、前期理解、规划检测计划、检查现场、检测样本采集、数据传输、结果分析和评价、结果处理和报告生成等步骤。
Q：哪些方面是扬州房屋检测鉴定的主要内容？
A：主要包括建筑结构、防火安全、空气质量、排水排污、给排水系统、卫生间、厨房、配电系统、门窗隔声、电气设备等。