江苏省扬州房屋质量检测
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法,对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
所涉及的检测技术包括:房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起,可称之为房屋检测的综合技术。
1、在房屋检测的时候,基本上是对房屋的质量,损坏状况进行一个检测。
2、房屋质量检测,还需要对房屋的一个安全性能进行检测以及房屋的损坏趋势进行一定的检测。
3、除此以外,房屋的结构和使用功能改变也要进行一定的检测,房屋的质量综合检测也是必不可少的。
4、房屋的其他类型检测,比如说雪灾,火灾,地震以及其他灾害之后,相关部门也会对房屋进行一定的灾后质量检测。
5、后建筑工程要来一个,基本上都是一房一验。
江苏省扬州检测标准流程
1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能,构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有荷载、使用情况和房屋结构体系,建立合理的计算模型,验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能,按现有使用荷载情况和房屋结构体系,地震反应谱特征,建立合理的计算模型,验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。